Assessoria · Clube de investimento · Itália
Duas frentes, um mesmo método: a assessoria que organiza toda a sua mudança para o Norte da Itália e o clube que trata o imóvel italiano como ativo.
Duas frentes
Em operação
Encontramos o imóvel para locação, orientamos a documentação e organizamos toda a chegada da família: recepção no aeroporto, transporte, chip italiano, escola e suporte online por 30 dias. É o serviço que fazemos todos os dias.
Em desenvolvimento
A frente de investimento imobiliário: sourcing, due diligence, compra, reforma e venda ou renda, com método declarado e responsável por fase. Estamos estruturando o clube e abrindo as primeiras vagas por candidatura.
Agenda aberta
Escolha o dia e o horário na nossa agenda. Conversamos sobre a sua mudança para o Norte da Itália ou sobre o seu investimento imobiliário — sem custo e sem compromisso.
Disponíveis para locação
Parceiro e intermediação
01 · O problema
Preços, zonas, licenças de reforma e custos de notário mudam de comune para comune. Sem rede local, o risco não é o imóvel — é a informação.
Quem tem capital não se reconhece num “fazemos tudo”. Falta método declarado, prazo e responsável por fase.
Reforma, locação, fiscalidade e, muitas vezes, a mudança de vida. Sem continuidade, o investimento vira um problema logístico.
02 · O método
2–6 semanas
Busca dentro e fora do anúncio público, com a rede local, segundo a tese do investidor.
2–4 semanas
Verificação registral, urbanística e fiscal do imóvel, com vistoria técnica e orçamento.
4–8 semanas
Proposta, compromesso, notário e registro — com procuração quando o investidor está no Brasil.
3–9 meses
Licenças, construtora testada, cronograma, medição de obra e relatórios com fotos.
1–6 meses
Estratégia de saída ou colocação em locação, com gestão e prestação de contas.
A casa entregue
Reforma, mobiliário e acabamento na paleta que dá identidade aos nossos projetos: terracota, cotto, madeira clara e cal. O imóvel é entregue pronto para morar ou para alugar.
Arraste a linha na foto para ver o antes e o depois.
03 · Estudos de caso
Turim · Vanchiglia
Apartamento de 78 m² comprado abaixo da média da zona, reforma completa e venda a comprador local.
Bolonha · Bolognina
Dois quartos convertidos em três unidades de locação estudantil, com gestão feita pela rede local.
Lecce · Centro
Casa histórica restaurada com incentivo fiscal e colocada em locação de temporada gerida localmente.
Números ilustrativos, a substituir pelos casos reais da Ponte Italia.
04 · O Clube (em desenvolvimento)
Ticket de entrada
Investidor que avalia a primeira operação na Itália.
Ticket médio
Investidor com capital para uma operação completa.
Ticket alto
Investidor com carteira multi-imóvel ou capital relevante.
05 · Time e rede local
Escrituras, verificações registrais e procurações à distância.
Vistorias técnicas, licenças e orçamento de reforma.
Equipes já testadas em obra, com cronograma e medição.
Sourcing fora do anúncio público, cidade por cidade.
Nomes e fotos do time entram quando você enviar o material.
Pedimos a faixa de capital disponível e o seu objetivo. Em seguida, uma call curta com um consultor para avaliar a operação.
06 · Avaliações
“Chegamos com dois filhos e tudo já estava resolvido: apartamento, chip, escola e até o mercado no primeiro dia. Sem a Ponte Italia teríamos levado meses.”
Mariana e Rafael Duarte
Bergamo · Assessoria
“A call de qualificação foi honesta: disseram o que dava e o que não dava para fazer com o meu orçamento. Locação assinada em três semanas.”
Carlos Menezes
Brescia · Assessoria
“Atendimento em português do início ao fim e resposta no mesmo dia. A documentação da locação era o que mais me assustava e foi a parte mais tranquila.”
Juliana Prado
Verona · Assessoria
“Método claro, com prazo e responsável em cada etapa. Recebi relatório de cada fase da reforma sem precisar cobrar.”
Eduardo Salgado
Como · Investimento
Depoimentos de exemplo — envie os relatos reais dos clientes para substituirmos.
